壹、置业指南篇：
【团购召集令】越秀星汇君泊团购，房天下独家返现3000元！大家快来报名吧！
//xinghuijunboyx.fang.com/bbs/2611102008~-1/520913656_520913656.htm
客户主要来源：汉口客户，30岁左右，刚需及改善型客户兼备。
现在活动及优惠：认购1万享96折，房天下独家返现3000元。
成交价格：均价11000
项目卖点：
1、60万方大体量盘，自身商业规划令人期待。
2、8号线新春站距离项目不到5分钟路程。
3、精品装修房，每平2000元的标准。
4、项目已成功签约武汉育才。
5、自身绿化不错，9、10等部分楼栋可看湖，又张公堤森林公园，小环境不错。
6、品牌开发商，品质有保障。
越秀星汇君泊目前主推8号楼90-134平两房三房精装修房源，均价11000元/平。另有4、7号楼限量房源在售。通过房天下渠道认购即可返现3000元。
贰、天目将之故事篇：
天目将彭玘：
相关记载
《水浒传》（节选） 第二天，在水泊北，义军大战呼延灼。官军第一个出马的就是天目将彭圮，只见他横提那三尖四窍八环刀，威风凛凛，勒马大骂花荣。花荣挺枪跃马大战彭圮。战了四十余回合，花荣拨马便走。扈三娘拍马舞刀杀来，战不到五个回合，高喊："刀法精巧，厉害!"拨马又逃；天目将彭圮，怒睁环眼，一心想立战功，大喊一声："女贼哪里逃!"拍马直追扈三娘。扈三娘马跑如飞，彭圮马快似箭。彭圮马快，扈三娘马也跑得快，彭圮马慢，扈三娘马也慢。眼看快到迷魂阵村，扈三娘返身杀回，战不到三五个回合，拨马再逃。眼看到了村边，彭圮不敢再追，谁料扈三娘反身又杀来。这回只听彭圮怪叫道："不捉你女贼，誓不返营。"扈三娘又战几个回合，再次拨马向迷魂阵村内跑去，彭圮紧追不放，只见一路又一路，一道胡同又一道胡同。眼见扈三娘一人一马，就是追不上。追着追着，不见了扈三娘。
彭圮在迷魂阵村内骑马转悠开了，足足转了半个时辰，别说没见义军将领，连一个义卒也未望见。只见时迁在房上跳来跳去，他看得彭圮分明，彭圮却看不到他。转啊转啊，又转了半个时辰，只见前边露出一条宽街，拍马赶去，还是不见一人；再往前看，一条大街又在眼前。彭圮气得怪叫，就是出不了村。他大声骂道："水泊贼寇，你们若是好汉，再战一百回合，这么不见面算什么英雄!"
这时只见一人从房上跳下，大吼一声："彭圮贼子，你已是瓮中之鳖，称何英雄，时迁来也!"刷刷几刀，扭头就跑。彭圮拍马就追，前边处，扈三娘又杀来："彭圮贼子，还不下马投降!"挥刀就杀，只杀一回合，扈三娘拨马又跑。彭圮这时催马如飞般追去："水泊女贼，我看你往哪里逃!"扈三娘马快前奔，他正追着，从街两边，刷刷拉起绊马索将马绊倒，只听"嗵"地一声响，彭王己连人带马被擒。十几个义卒，一收绳锁，将彭圮捆绑起来。彭圮大骂："是何好汉，暗算于我!"时迁哈哈大笑："我们遵宋江哥哥将令，只准捉你上山，要想杀你，还不易如反掌!" 扈三娘、时迁把彭圮押到山寨，送上忠义堂。宋江降阶相迎。经宋江一番言语，彭圮心服口服，甘愿归顺梁山，从此入伙。后人有诗赞道：
彭圮如何上梁山，有个故事民间传；宋江爱将巧用计，礼贤仁义妙周旋；迷魂阵里被擒住，甘愿俯首义为先；同结聚义成大事，"替天行道"献赤胆。
人物结局
后随宋江攻打方腊的常州，见韩滔战死，急欲为弟兄报仇，同样被张近仁一枪杀死。
楼市天目将越秀星汇君泊：
越秀星汇君泊大记事之一：2013年11月30日首次开盘。
2013年11月30日上午9时,越秀星汇君泊于武汉大剧院盛大开盘，首次推出的是88-136㎡精装房源，选择面较广，折扣均价11500元/平米。
详细内容可以参考：
越秀星汇君泊火爆开盘 豪宅标准刚需价格
//news.wuhan.fang.com/2013-12-02/11590487.htm
越秀星汇君泊大记事之二：成功签约育才。
越秀星汇君泊现已成功签约武汉品牌名校——武汉育才，业主子女可以优先。另外，项目内部还设置两所双语幼儿园，据悉武汉健康幼儿园已有意搬迁至此。
武汉育才是首批省级模范,33人精英教师队伍，100%具备大专以历，40%具备高级教师资格。更与美国、日本、澳大利亚等多国界同仁开展国际交流互动，为社会培养了一代又一代栋梁之才。
武汉市健康幼儿园是武汉市人民政府建立的第一所托儿所，已经有六十多年办学历史。设施、师资水平在武汉均名列前茅。园区环境优美，师资力量一是一所极具童趣的儿童乐园。
具体可以查看：
越秀星汇君泊业主论坛>“武汉育才入驻越秀·星汇君泊”(武汉晨报2014-08-28)
//xinghuijunboyx.fang.com/bbs/2611102008~-1/520902230_520902230.htm
越秀星汇君泊大记事之三：2014年9月27日二期4、7号楼开盘。
2014年9月27日，越秀星汇君泊二期开盘，此次推出二期4、7号楼，两梯四户，均为32层，1个单元，面积区间90-134平，共248套房源。开盘当天到访客户200组左右，现场氛围较好。此次开盘采用现场摇号选房的方式，每次10组客户进入选房区，选房区设置在营销。上午9点多些开始摇号，截止到上午10：35销售180套。本次开盘推出的房源为精装房源，折后均价11000元/㎡。
具体可以查看：
9月27日越秀星汇君泊开盘战报
//newhouse.wuhan.fang.com/2014-09-28/13861217.htm
叁、天目将出身篇-开发商出身、楼盘区位：
| 对应内容 | 越秀星汇君泊 | 天目将彭玘 | 相似度 |
| 越秀星汇君泊开发商与地段-彭玘出身 | 开发商为武汉越秀嘉润房地产开发有限公司，越秀星汇君泊是越秀地产继武汉首作越秀星汇云锦之后的新作，项目位于江岸塔子湖东路与健美路交汇处（塔子湖体育旁）。 | 安徽人氏，原是呼延灼手下的正牌军。 | ★★★☆ |
天目将彭玘：
天目将彭玘是颖州（今安徽省阜阳市）人氏，原为颍州团练使，是呼延灼手下的正牌军。
楼市天目将越秀星汇君泊：
越秀星汇君泊由武汉越秀嘉润房地产开发有限公司开发，项目位于江岸塔子湖东路与健美路交汇处（塔子湖体育旁），总占地16万方，总建面60万方，容积率为2.95，绿化率为35%。
若对2013武汉房地产市场来一个年度盘点的话，精武路地块一役足以让越秀榜上有名。越秀集团1985年在香港成立，历经28年的发展、调整和优化，逐步确立了以房地产、交通基建、金融等三大现代服务业为核心产业的“3+X”产业体系。越秀地产股份有限公司前身为1992年在香港联交所上市的越秀有限公司，是集规划设计、开发建设、监理咨询、中介服务、物业管理等多个产业链环节于一体的专业性房地产发展商。
越秀地产扎根广州，布局全国。2011年1月3日，越秀地产宣布，透过其拥有95%权益的附属公司以投标方式购入硚口地块（即后来的越秀星汇云锦），这是越秀地产在华中开发的第一个综合体项目，也是当年硚口的单价。2012年10月中旬越秀地产再次谋定武汉，以12亿竞得塔子湖P（2012）106地块，楼面地价为3713元/㎡，11月又以5.68亿再拿塔子湖P(2012)126地块，上次拍下的地块，楼面地价为3717元/㎡。2013年9月，越秀地产更是以90.1亿拿下精武路地块，挑获武汉历单价最高、总价最贵的“双料”，足以表明越秀地产深耕大武汉的决心。
大区位：地处宜居后湖 五纵三横路网助力自驾好方便
越秀星汇君泊地处汉口后湖，后湖是市政府极力打造的武汉四大新城（东湖、后湖、南湖、四新）之一，也是武汉市重点规划的居住新城。后湖区域“五纵三横”（五纵”是建设大道延长线、建设渠路、金桥大道、塔子湖东路与塔子湖西路。“三横”是和谐大道、后湖大道与兴业路）的交通路网已经逐步形成，从后湖到汉口区、天河机场、武昌、青山都在30分钟以内。
越秀星汇君泊位于三环线与二环线之间，距离三环线仅800米，距离武汉大道（金桥大道）约2公里，驾车出行较便利。得益于塔子湖东路的通车，从越秀星汇君泊可直接驾车上三环，通达武汉三镇。
小区位：周边生活配套有待完善 近体育和市民之家方便办事
2012年10月中旬越秀地产以12亿竞得塔子湖P(2012)106地块，楼面地价为3713元/㎡，11月又以5.68亿再拿塔子湖P(2012)126地块，上次拍下的地块，楼面地价为3717元/㎡，目前已售和在售的就是P(2012)106地块的一期、二期。
从卫星图上可以看到越秀星汇君泊西临塔子湖东路，南临井南大道（和谐大道），东边和两地块之间是规划道路。项目周边没有太多的生活配套，不过2KM范围内有长江传媒大厦、余华岭、市民、塔子湖体育等配套，以及梦湖香郡、尚湖熙园等小区。
肆、天目将之武器篇
| 对应内容 | 越秀星汇君泊 | 天目将彭玘 | 相似度 |
| 越秀星汇君泊主打-彭玘武器 | 门前规划有，又与育才一校成功签约，交通、配套都有盼头。 | 使一杆三尖四窍八环刀，刀法精熟，武艺高强。 | ★★★★ |
天目将彭玘：
彭玘使一杆三尖四窍八环刀，刀法精熟，武艺高强。
楼市天目将越秀星汇君泊：
越秀星汇君泊门前规划有，又与育才一校成功签约，交通、配套都有盼头。
武汉轨道交通8号线起于三金潭车辆段，止于梨园广场，在武汉长江二桥上游穿越长江，线主线全长31.8公里，设车站25座，平均站间距1368m，中间支线单线全长3.788公里，设车站1座；全线换乘站9座，最大站间距3509m，最小站间距600m。8号线为武汉市在建的第5条轨道交通线，计划在2017年建成。
武汉市轨道交通八号线一期工程起于三金潭车辆段，止于梨园广场，1线路长度8.04km，设站13座，其中汉口地区设站8个。首站为三金潭车辆段站，沿兴业中路设金银潭大道站，沿宏图路设塔子湖站（新春站），沿塔子湖东路设后湖大道站、兴业路站，沿中一路设竹叶山站，沿黄浦大街设赵家条站，过惠济路、沿永清街、过解放大道后设黄浦路站，沿卢沟桥路依次过中山大道和沿江大道穿长江。
距离越秀星汇君泊最近的就是新春站，越秀星汇君泊总体量60万方，分为J、I两个地块，目前一期、二期所在的就是J地块，按照8号线规划站点的分布，新春站就在I地块的，就算是J地块的业主步行5分钟之内也是可以到达的。
越秀星汇君泊现已成功签约武汉品牌名校——武汉育才，业主子女可以优先。另外，项目内部还设置两所双语幼儿园，据悉武汉健康幼儿园已有意搬迁至此。
武汉育才是首批省级模范,33人精英教师队伍，100%具备大专以历，40%具备高级教师资格。更与美国、日本、澳大利亚等多国界同仁开展国际交流互动，为社会培养了一代又一代栋梁之才。
武汉市健康幼儿园是武汉市人民政府建立的第一所托儿所，已经有六十多年办学历史。设施、师资水平在武汉均名列前茅。园区环境优美，师资力量一是一所极具童趣的儿童乐园。
具体可以查看：
越秀星汇君泊业主论坛>“武汉育才入驻越秀·星汇君泊”(武汉晨报2014-08-28)
//xinghuijunboyx.fang.com/bbs/2611102008~-1/520902230_520902230.htm
一百零八个星宿，一百零八个传奇！古有水浒一百单八将，今有武汉楼市一百单八盘。北宋末年，以宋江为首的108位好汉在梁山聚义；2014年9月，在武汉市限购令放开、贷款政策放松的情况下，武汉楼市又将经历怎样一段风起云涌？当今武汉楼市在售楼盘五百有余，犹如水浒传里各路风云人物，但最终排定座次的只有三十六天罡七十二地煞，最强一百零八人皆在此。房天下二零一四倾情巨献武汉【水浒楼市一百单八盘】，为您甄选当今武汉楼市上最火热最值得关注的一百零八个楼盘，犹如水浒传中一百单八将群星闪耀！本排行榜以2014年房天下楼盘综合点击量为蓝本，以楼盘性格为基调，为大家真实呈现武汉楼市风云变幻，一定能成为您购房置业的终极宝典！
座次排序：
彭玘原为颍州团练使。随呼延灼征讨梁山时任副先锋，人称“天目将”，使一杆大杆刀，刀法精熟，武艺高强。与扈三娘交战时轻敌，被扈三娘用红锦套套住活捉，归降梁山。封为梁山马军小彪将兼远探出哨头领第六名，与呼延灼、杨志、韩滔一起驻守梁山正北旱寨，是梁山第四十三条好汉。
越秀星汇君泊位于江岸区塔子湖体育旁，掌控塔子湖东路和后湖大道，是由武汉越秀嘉润房地产开发有限公司开发的集高层住宅、写字楼、公寓和独立的商业街区于一体的综合体，是越秀地产继武汉首作越秀星汇云锦之后的新作。
越秀星汇君泊房天下补贴报名通道
报名后一旦购房成功即可获取3000元补贴优惠。
欢迎报名！
对应理由：
越秀星汇君泊的开发商是越秀地产，出身不俗，彭玘原为颍州团练使，随呼延灼征讨梁山时任副先锋，自身条件也不错，另外，越秀星汇君泊后湖销冠的头衔与彭玘的威风凛凛相匹配。